§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Nutzung des Praxisraums in der Brennerstraße 83, 13187 Berlin (im Folgenden „Raum") zwischen
Björn & Mathias Wulff – „Brenner83" (Bruchteilsgemeinschaft)
Brennerstraße 83, 13187 Berlin
E-Mail: info@brenner83.de
(im Folgenden „Anbieter")
und der buchenden Person oder Organisation (im Folgenden „Nutzerin" bzw. „Nutzer"), die über die Website www.brenner83.de oder das Online-Buchungssystem (cal.eu) eine Buchungsanfrage stellen.
Es handelt sich um einen Nutzungsvertrag, nicht um ein Mietverhältnis im Sinne des deutschen Mietrechts (§§ 535 ff. BGB).
§ 2 Raumangebot und Ausstattung
Der Praxisraum im Souterrain der Brennerstraße 83 hat eine Fläche von ca. 40 m² und ist ausgestattet mit:
- Konferenztisch und 10 Freischwingern
- Monitor/Präsentationsbildschirm mit HDMI-Anschluss
- WLAN-Zugang
- Zugang zu Gemeinschaftsküche (Wasserkocher, Kühlschrank)
- Separatem WC im Gebäude
Der Raum ist für Supervision, Coaching, Mediation, Schulungen, Workshops und ähnliche Formate geeignet.
§ 3 Buchung und Vertragsschluss
Buchungsanfragen können ausschließlich über das Online-Buchungssystem unter cal.eu/brenner83/raumbuchung gestellt werden. Die Mindestbuchungsdauer beträgt 2 Stunden.
Der Nutzungsvertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Anbieters per E-Mail zustande. Vor Eingang der Bestätigung besteht kein verbindlicher Anspruch auf Nutzung des Raums.
§ 4 Preise und Zahlung
Die aktuell gültigen Preise werden im Buchungssystem ausgewiesen. Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
Der Rechnungsbetrag ist innerhalb von 5 Werktagen nach Buchungsbestätigung per Banküberweisung auf das in der Rechnung genannte Konto zu begleichen, sofern keine andere Zahlungsvereinbarung getroffen wurde.
§ 5 Stornierung und Rücktritt
Für Stornierungen gilt folgende Regelung:
- Bis 48 Stunden vor dem Termin: kostenlose Stornierung
- 24 bis 48 Stunden vor dem Termin: 50 % des vereinbarten Entgelts werden in Rechnung gestellt
- Weniger als 24 Stunden vor dem Termin oder Nichterscheinen: 100 % des vereinbarten Entgelts werden in Rechnung gestellt
Stornierungen sind ausschließlich per E-Mail an info@brenner83.de vorzunehmen. Maßgeblich ist der Eingang der Stornierungserklärung beim Anbieter.
Der Anbieter behält sich vor, einen gebuchten Termin bei Vorliegen wichtiger Gründe abzusagen. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.
§ 6 Nutzungspflichten
Der Nutzer ist verpflichtet:
- den Raum ausschließlich für den angegebenen Zweck zu nutzen
- den Raum nach der Nutzung in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen (Stühle wegräumen, Müll entsorgen, Fenster schließen)
- Rauchverbot im gesamten Gebäude einzuhalten
- die Hausordnung zu beachten und andere Nutzer des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen
- die Nutzungszeit einzuhalten; Überschreitungen sind vorab anzumelden und werden ggf. zusätzlich berechnet
§ 7 Haftung
Der Nutzer haftet für alle Schäden, die er, seine Mitarbeitenden oder Teilnehmer am Raum, an der Ausstattung oder am Gebäude verursachen. Schäden sind dem Anbieter unverzüglich zu melden.
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für mitgebrachte Gegenstände, Geräte oder Materialien des Nutzers. Die Haftung des Anbieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit keine Schäden an Leib und Leben betroffen sind.
§ 8 Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragserfüllung und -anbahnung verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Weitere Informationen entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung.
§ 9 Fotografier- und Filmverbot
Foto- und Filmaufnahmen in den Räumlichkeiten bedürfen der vorherigen schriftlichen Genehmigung des Anbieters.
§ 10 Anzuwendendes Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Nutzungsverhältnis ist Berlin, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.
§ 11 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
Stand: März 2026